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房價所得比 朱立倫拚降至8倍

作者記者潘姿羽╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2015年11月21日 上午3:19

大台北地區房價所得比嚴重偏高，民眾需須13至16年不吃不喝才買得起房，國民黨總統參選人朱立倫昨（20）日表示，會朝房價所得比八倍以下努力，也會定期檢討相關措施，避免房市硬著陸。

房價所得比可代表民眾對購買房屋的負擔能力。目前全國房價所得比為8.46倍，大台北地區則必須13至16年不吃不喝才買得起，朱立倫表示，除了豪宅市場，未來希望一般房屋市場價格可以落入合理範圍，房價所得比在八倍以下是日後共同努力的目標。

朱立倫強調，兩岸間的經濟合作、區域合作或開放市場，讓游資不要在房地產市場炒作，政府也漸漸退出房地產市場的干預，讓其回歸市場機制，在穩健的市場機制下，就能讓很多人買得起房子。

朱立倫也提出穩定房市三策略，首先是健全引導市場游資，鼓勵民間資金參與公共建設，如持續研議辦理促參案件，並開發多元化的金融商品，將資金引入房地產以外的空間。

其次，透過市場機制調控房市；當房地產市場回歸理性時，政府應退居二線，讓買賣回歸市場機制。

朱立倫解釋，從供需角度來看，會透過補助及輔導手段，並視房市情形及民眾需求定期檢討；供給面則以誘因和輔導手段，鼓勵建商與投資客以合理價格釋出。

第三，定期檢討行政相關措施，避免房市硬著陸、產業崩盤對經濟產生負面影響。

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