為您爭取最低貸款利率 低利讓您輕鬆借簡單還！提供專業融資服務二胎房 貸二胎貸款二胎借款,個人借貸 借款台南二胎借款,台北二胎房貸嘉義二胎 貸款,台中二胎借款,快速幫您核貸 了解各家銀行審核漂準及程序，能以最 短的時間幫您核台南高雄嘉義屏東彰化苗栗雲林台中新竹台北二胎借貸, 台南二胎房貸,雲林二胎貸款,員林二胎房貸南投二胎房貸,個人借貸,個人 信貸,借錢,急需用錢請找天誠0933355201李專員 【個人信貸】扣繳憑單、薪資轉帳、勞保清單三擇一。
【房屋貸款】新購、二胎、平轉降息、無殘值可貸。
【企業貸款】土地、廠房、機具，專辦大額度貸款。
【民間代書】法扣、協商、信用瑕疵皆可辦理。
１ 沒有區域的限制（全省皆可辦理）。
２ 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。
３ 快速放款，流程簡單，不擔誤您的寶貴時間。
４ 沒有銀行的高門檻，高額低利率，可代償當舖與錢莊。
５ 免受騙，全程代書簽約面對面，借款保密有保障，資料絕不外洩。
計劃趕不上變化...
生活中面臨轉變,需要資金周轉
已經跟民間有借貸想要轉增貸降利息
當你急需周轉時..不必看人臉色
不必面對高利與苛刻條件
天誠給你全方位..快速,低利,合法,保密
再你最無助的時候拉你一把
本公司是國家考試合格代書聯合承辦,自有資金,沒有
銀行煩瑣的手續,快速,簡單,低利息,資料保密,不是地下錢莊
有實體店面,非代辦公司,案件直接審理,無須
透過代辦轉介,快速,合法,歡迎來電(店)洽詢
無論案件大小,李專員給你最親切完善的服務0933355201
http://www.0933355201.com.tw/
土地房屋農地貸款/二胎三胎房貸/二胎三胎借貸/
個人信貸/代償民間借款/土地融資/代償高利
(台北基隆桃園苗栗新竹台中南投彰化雲林嘉義台南高雄屏東)
只要您有工作,而不是只有一張身分證
軍人,警察,老師,退休人員有退休俸.....
500大企業(製造,生產,通訊.....)
私人民間企業不分行業別
都可憑薪資轉帳來貸款周轉。
負債比過高,協商,法扣,信用瑕疵皆可辦。
本公司集合多位專業代書，流程簡單速度快。
資料絕對保密，利率低，額度高，還款彈性。
歡迎有需求或有任何疑問的人來電詢問。
民間信貸所需資料如下:
一、雙證件、公司識別證（或名片）
二、勞保異動明細
三、全戶戶籍謄本（需含記事欄）
四、薪轉簿子的封面加內頁約半年份
五、財產清冊,所得清單
資料齊全可當天對保撥款
只有專業規劃才能幫您解決高額房貸轉增貸、二胎或買賣問題
大台南個人信貸-土地房屋農地借貸-二胎三胎房貸-
二胎三胎借貸-代償高利-代償民間借款-土地融資
(台北基隆桃園苗栗新竹台中南投彰化雲林嘉義台南高雄屏東)
天誠代書李專員 0933355201【快速,合法,誠信】
傳真電話:06-2739739
民間貸款~非代辦公司速度快 利息低 歡迎來電詢問
【週報】 熟知租屋4大攬客陷阱 避免受騙浪費時間
Yahoo奇摩房地產編輯部 – 2014年4月18日 上午12:17
撰文／邱心嬌 圖片／吳尚智攝
透過專業房仲介紹可避免不實租屋廣告，但須負擔仲介費用。蕭凱堯攝
租屋廣告常暗藏陷阱，消費者若上當受騙，很容易花費了寶貴時間，又無法看到心目中理想物件。尤其現今網路看房已經成為主要租屋管道，消費者更要熟知租屋廣告可能出現的不實手法，避免受騙上當。Yahoo奇摩房地產特別採訪房市專家提醒4大租屋攬客陷阱，讓租屋一族輕鬆破解不實租屋廣告。
租屋廣告陷阱最常見就是，房東為了抬高租金，故意把地段、樓層等含糊帶過，或是在廣告上號稱配備豪華家具，先把消費者引到現場再說。住商不動產企劃室主任徐佳馨提醒，透過網路看房，要注意該物件行情是否低於周邊，同時照片是否為實景照片。
租屋廣告陷阱最常見就是，房東為了抬高租金，故意把地段、樓層等含糊帶過，或是在廣告上號稱配備豪華家具，先把消費者引到現場再說。住商不動產企劃室主任徐佳馨提醒，透過網路看房，要注意該物件行情是否低於周邊，同時照片是否為實景照片。
看租房廣告要注意照片是否為實景，以免白跑一趟。
陷阱1：租金太過便宜 低於一般行情
破解法：問清楚額外費用及實際坪數
小資族看到租金特別便宜的物件，千萬不要迫不及待預約看房，很可能背後暗含其他暗黑原因，甚至是有許多租金以外的隱藏費用。建議先在電話中詢問房東，租金是否包含水費、電費、瓦斯費、管理費等其他費用，仔細計算每月需付出的總金額，看房前做好所有功課，才不會浪費時間又空歡喜一場。
松信住宅經理吳懿倫提醒，除了地點外，最重要的是要向房東詢問，租屋廣告上載明的坪數，是權狀坪數還是室內實際坪數，要注意室內坪數才真正代表居住空間的大小，不要被房東的文字遊戲給騙了。
松信住宅經理吳懿倫提醒，除了地點外，最重要的是要向房東詢問，租屋廣告上載明的坪數，是權狀坪數還是室內實際坪數，要注意室內坪數才真正代表居住空間的大小，不要被房東的文字遊戲給騙了。
租金是否包括水費、電費、瓦斯費、管理費等，應先向房東問明清楚。
陷阱2：錯誤資訊美圖誘人 真相大翻盤
破解法：樓層地址等資訊 事前電話問清楚
地點、樓層、坪數條件都特別好的物件，當然受到租屋客的青睞，但許多時候這也是房東的廣告手法之一。松信住宅經理吳懿倫表示，條件好的物件一刊登在網路上，房東就會接到非常多詢問電話，馬上有許多租屋客要求看房，但事實上，房屋條件的真假，可能和廣告有所出入。
以地點來說，最常見就是該物件雖然標明「台北東區宅」等字眼，但實際上卻位於人煙稀少的巷弄內，和廣告上「台北東區」給人生活機能便利的印象相去甚遠。
舉例來說，屋主在廣告上主打「台北東區101宅」，但其實真正地址位於台北市基隆路一段近市民大道的巷弄內，距離101大樓步行至少30分鐘以上，人煙稀少的巷弄加上市民大道高架橋的阻隔，跟東區101的繁華熱鬧印象相差甚遠，生活機能更比不上，只是為了讓民眾誤以為該物件地段極佳。
以地點來說，最常見就是該物件雖然標明「台北東區宅」等字眼，但實際上卻位於人煙稀少的巷弄內，和廣告上「台北東區」給人生活機能便利的印象相去甚遠。
舉例來說，屋主在廣告上主打「台北東區101宅」，但其實真正地址位於台北市基隆路一段近市民大道的巷弄內，距離101大樓步行至少30分鐘以上，人煙稀少的巷弄加上市民大道高架橋的阻隔，跟東區101的繁華熱鬧印象相差甚遠，生活機能更比不上，只是為了讓民眾誤以為該物件地段極佳。
許多租屋物件只要冠上東區宅名號，詢問度立刻大增。松信住宅提供
同時，許多租屋廣告多會配上豪華室內裝修照，就連家具品牌也是國際知名品牌，房東更直接表明「一卡皮箱直接入住」，有些還沒裝修完成的出租物件，甚至會附上3D圖，讓消費者自行勾勒未來樣貌。
這些手法，都讓重視生活品質的小資族眼睛為之一亮，但極有可能看房時才發現，豪華裝修早已殘破不勘、國際品牌家電變成雜牌家電，3D圖更有可能在未來入住時大翻盤。
這些手法，都讓重視生活品質的小資族眼睛為之一亮，但極有可能看房時才發現，豪華裝修早已殘破不勘、國際品牌家電變成雜牌家電，3D圖更有可能在未來入住時大翻盤。
室內裝修是否真如租屋廣告豪華，可事先要求房東在租約中一併記載。
再來，許多房東看準台灣人忌諱4樓的民間習俗，也會故意將4樓物件的樓層改成8樓或6樓，非常在意的人，最好先跟房東表明立場，以免浪費彼此時間。
除了室內裝修需要現場實際觀察才能辨真偽外，其他像是家電配備或3D圖示意，租屋客都可以先在電話中詢問，這些廣告上的資訊，可否一併在租約上記載，由此判斷這些豪華內裝只是廣告手法，還是真有其事。
除了室內裝修需要現場實際觀察才能辨真偽外，其他像是家電配備或3D圖示意，租屋客都可以先在電話中詢問，這些廣告上的資訊，可否一併在租約上記載，由此判斷這些豪華內裝只是廣告手法，還是真有其事。
擔心租金過低的屋況可能有問題，建議民眾看房前可以先上網查詢。
陷阱3：凶宅、輻射屋賣不掉 隱藏屋況賺租金
破解法：詢問鄰居、上網查找列管問題宅
以海砂屋、輻射屋或凶宅為例，屋主多半不敢自住，想出售也有一定困難，但又不甘心房屋空置，於是會以非常便宜的租金出租，民眾租房時若未特別上網做功課，或費心跟鄰居打探，可能就會被便宜租金吸引上勾。
擔心租金過低的屋況可能有問題，建議民眾看房前可以先上網查詢，例如台北市建管處有列管海砂危樓和海砂屋的地址，原能會也針對幅射屋造冊列管，上網即可查到地址。
至於凶宅，除了可上「台灣凶宅網」查找比對，或是在網路上輸入社區地址或名稱，加上「意外」、「自殺」、「命案」等關鍵字搜尋，也可在看屋時詢問當地鄰居該物件的歷史和前任租客搬離原因，才不會租到凶宅。
擔心租金過低的屋況可能有問題，建議民眾看房前可以先上網查詢，例如台北市建管處有列管海砂危樓和海砂屋的地址，原能會也針對幅射屋造冊列管，上網即可查到地址。
至於凶宅，除了可上「台灣凶宅網」查找比對，或是在網路上輸入社區地址或名稱，加上「意外」、「自殺」、「命案」等關鍵字搜尋，也可在看屋時詢問當地鄰居該物件的歷史和前任租客搬離原因，才不會租到凶宅。
看到租金特別便宜的物件可別掉以輕心，應查看屋況及周邊環境是否有異。
陷阱4：周邊外在環境差 鄰近嫌惡設施
破解法：事先利用Google地圖街景功能查看
租屋時除了看屋況本身，也要注意周邊外在環境，首先了解可透過地址查詢所在社區是否隱藏八大行業，出入份子複雜，居家安全易受影響，或是樓下就是流動夜市、黃昏市場，出入環境十分吵雜。
最重要的還要查看鄰近周邊是否有嫌惡設施，建議可事先利用Google地圖看街景功能，在網路上即可預先巡查周邊是否有焚化爐、加油站、電塔、變電所、基地台等，或正對捷運軌道，如此才不會白跑一趟浪費時間與精神。
最重要的還要查看鄰近周邊是否有嫌惡設施，建議可事先利用Google地圖看街景功能，在網路上即可預先巡查周邊是否有焚化爐、加油站、電塔、變電所、基地台等，或正對捷運軌道，如此才不會白跑一趟浪費時間與精神。
