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助弱勢租屋 北市開放百案申請

中央社 – 2014年3月27日 下午3:39

（中央社記者黃麗芸台北27日電）台北市副市長張金鶚今天表示，空閒住宅政府代租代管計畫已徵選出兩業者，兩年內將開放100件住宅申請，以協助弱勢。

台北市都發局表示，台北市政府提出「空閒住宅政府代租代管計畫」，現已徵選出崔媽媽基金會及永勝創業投資共同承攬，透過前者擔任房客代理人關懷房客，協助輔導及轉介社福資源；後者則專精於房東端服務，協住其處理租屋大小事，提供2年免費代租代管服務。

都發局說明，此計畫盼藉由委託專業廠商開發月租金新台幣1萬6400元以下的合法住宅物件出租給弱勢房客，仲介費、公證費及相關管理費用由北市府補助。

此外，專業廠商除提供房東「2年」免費代租、代管服務，也代理房東招募房客、簽租收租、協辦住宅修繕及排解租屋糾紛等事項；同時代理弱勢房客搜尋適合物件、媒合簽約，並於租屋期間進行居家關懷訪視，協助申請社福資源，解決其租金繳納不穩問題。

張金鶚表示，北市府住宅政策是以出租住宅做為政策核心，盼有效利用資源情況下，由北市府做二房東提出創新實驗計畫，分別設立房東及房客專業代理人制度，將租屋平台從被動改為主動，且由政府來承擔所有風險，讓房東無後顧之憂。

他說，此方案兩年內預計辦理100件合法住宅物件，預算費用編列為1600萬元，全部提供協助弱勢團體，兩年後將進行評估，若案子成功將再持續辦理，也希望未來台北市有更多空閒住宅願意釋出。

業者崔媽媽說明，由於每個弱勢個案及需求都不同，將由內部專業顧問團進行審查及督導評估，以釐清申請者的資源分配優先順序。

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服貿係啥？ 政府講不清 民眾看攏嘸

【聯合報╱記者魯永明、蔡維斌／雲嘉報導】 2014.03.22 03:16 am

反黑箱服貿行動擴大，嘉義市昨晚一度傳出有人包圍國民黨部，市黨部前出現2名綠營人士，短暫停留離去；很多人對於服貿迄今「霧煞煞」，質疑政府講不清楚、宣傳不夠。行政院雲嘉南區聯合服務中心副執行長詹澈強調，政府早就編印大量說帖文宣，邀請產業團體辦說明會，會再加強宣導。 詹澈取出陸委會及經濟部編印的許多服貿說帖、文宣說「你看！這些都是服貿宣傳手冊、文宣」，陸委會邀服務業負責人開過多場座談會，印製「五個沒有」宣傳單：沒有開放大陸勞工；沒有開放大陸來台投資移民；沒有開放大陸計程車業者、出版業及中藥材零售業來台投資。 但雲林縣虎尾科技大30多名學生昨天清晨搭車北上聲援，「政府決策太草率了」學生陳威奇不滿說，從大埔拆屋、核四廠到服貿，說好讓國會逐條審查又反悔，還以多數暴力通過服貿，說不是黑箱還真沒人信。嘉義市桃山人文館長林瑞霞昨天在文化公園，舉行反黑箱服貿公民街頭行動教室，批黑箱服貿影響產業。 「我有獨家口味祕方，不擔心開放，但基層員工生計將受影響」，知名的嘉義市林聰明沙鍋魚頭店老闆林聰明說，身為獨特小吃老闆，他不擔心開放衝擊，反而是員工飯碗可能被大陸投資移民搶走，不具特色服務業、小吃，一旦開放大陸人士來台投資，擔心生計不保。 嘉義理燙髮美容業工會理事長林慶松也曾指出，台灣不缺資金，缺基層技術人員，開放將造成壟斷，也擋不了陸勞。 但嘉義大學企管系教授侯嘉政則說，「台灣經濟再不急起直追，將被邊緣化！」韓國大學生過去也上街激烈抗爭，如今官民同心加入經濟組織，服貿利多於弊，他對反服貿學運演變成政治對抗深感憂心。 ※延伸閱讀》 ‧服貿「懶人包」網路熱傳正反方攻防 ‧圖輯／占領立院 反服貿抗爭百態 黃春榮 (55歲、服務業） 服貿的內容我不清楚，僅知大略，我認為服貿對台灣未來發展是正面的，雖然也有一些缺點，但我們不能怕競爭。服貿可能造成一部分產業受影響，然而有競爭力就不用怕。如果服貿實施後真的不好，可用選票換執政黨，修訂不一樣的服貿條款。 （記者謝恩得） 石華文（42歲、家庭主婦） 政府對兩岸服貿協議通過後，對產業可能造成衝擊影響，說不清楚，造成人心惶惶，尤其大家最擔心大陸投資移民來台，會影響我們的生計，如果開放大陸一對夫婦來台投資，子女以後也可能跟著來台定居，將成為變相移民，影響台灣很大。 （記者魯永明） 曾景坐（58歲，雲林縣斗六市里長聯誼會會長） 世界貿易自由化已是趨勢，與大陸簽訂對等的貿易協議也有必要，但在簽署前國內缺乏溝通，也無強而有力的民意基礎，才會造成今天抗議混亂場面，建議朝野好好坐下來談，想出最好的解決辦法。 （記者陳信利） 何信輝（30歲、台灣圖書室執行長） 我反對服貿，除擔心協議生效波及上千種行業及407萬人生計，主要是馬政府不讓簽協議過程接受監督，還拒絕公民社會對重大公共議題充分討論、思辨，甚至用行政權凌駕立法權，在國會以短短30秒審查完成，更成了國際笑話。 （記者魯永明）

全文網址: 服貿係啥？ 政府講不清 民眾看攏嘸 | 各界看服貿卡關 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT3/8563861.shtml#ixzz2wes3JZav
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社會住宅 公有地可無償撥用

作者： 吳泓勳、舒子榕╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年3月15日 上午5:55

中國時報【吳泓勳、舒子榕╱台北報導】

財政部長張盛和昨日表示，未來各地方政府規劃社會住宅，有公有地需求時，財政部同意可無償撥用，協助推動社會住宅。因此，未來社會住宅可望降價。

行政院今年1月核定內政部提出「社會住宅中長期推動方案」，預計興建1萬3000戶社會住宅，解決弱勢者租屋問題。地方政府實際上也各自推展當中，例如新北市在三重2處、中和1處土地，規劃建造青年社會住宅。

但民進黨立委陳節如昨天在立法院質詢指出，政府雖提出社會住宅政策，以市價7折到8折的金額租給青年或弱勢族群，但因為公家土地仍要作價，須編預算價購或標售給廠商，弱勢者依舊無法負擔；社會住宅的問題核心，在於土地若不能無償提供，價格就會轉嫁到社會住宅的租金上。

陳節如說，由於土地幾乎占整體興建成本的8成，租金再便宜也不可能低到哪去，希望各部會協調，明確宣示公有土地無償撥用，未來能以市價的3折到4折的租金租給弱勢者。張盛和答詢時明確回應，已批准公文，同意將公有土地無償撥用給社會住宅。

針對住宅問題，陳節如質詢時也指出，目前全台共有156萬間空屋，問題如何解決？張盛和則回應，房屋稅的課徵權限在地方政府，目前自用住宅稅率在1.2%到2%之間；但財政部已發函各地方政府，要求根據自住事實，課以差別稅率，若有自住事實者可用低稅率，但對非自住者，就要用高一點的稅率。

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生活百貨「名佳美」 無預警倒閉

民視 – 2014年3月9日 下午2:02

從台南發跡，有20年歷史的生活百貨用品店「名佳美」，無預警倒閉，業者昨天晚間在臉書上發布，從9日開始全面歇業的消息，民眾上午紛紛趕到門市，搶著兌換紅利點數贈品，有人覺得捨不得，也有會員抱怨實在太突然。

傳出倒閉的消息之後，一早名佳美小北店還沒開門，就已經有民眾在門口等候，10點半開門之後，有更多的民眾陸續湧入，不少人拿著會員卡，搶著要兌換紅利數的贈品。

員工忙著搬運贈品，準備應付大批的會員，但對於自己即將失業，個個卻都很低調，名佳美高層也沒出面做說明，名佳美20年前在台南起家，與寶雅、美華泰並列3大生活百貨用品店，全盛時期全台有26家分店，年營業額高達數10億，但去年業績只剩下4分之1。

業者8日晚間無預警的在臉書上公告，9日全面歇業，400多名員工將全數資遣，光是資遣費初估就高達6000萬，根據了解，名佳美與寶雅、美華泰都有親戚關係，名佳美現有的12家分店可能會併入美華泰的旗下。(民視新聞顏孜育、翁英修台南市報導)