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破紀錄！ 南市將建29層高純住宅大樓

東森新聞 – 2014年9月27日 下午4:16

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  破紀錄！ 南市將建29層高純住宅大樓

過去台南市大家熟知的高樓，其中一個是永康區的28層大樓，還有一個是安平區的27層純住宅大樓，不過這些，未來或許都要被比下去，因為台南市歷史博物館附近，有建商請日本建築師設計，要打造29層樓高的純住宅新地標。

特地來台和建商一起開會，日本知名建築師北田先生非常謹慎，透過翻譯不斷和建商溝通，一再確認雙方想要的建築設計，任何差錯可都不能有，台南歷史博物館旁，因為地點就在台南市人口最多的永康區和安南區交界，近期建案非常受到矚目，因為過去大家熟知台南有人居住的最高大樓是永康區的28層大樓以及安平區27層樓的純住宅大樓，但未來歷史博物館附近建案完工，將出現破紀錄的29層住宅大樓，和附近其他透天別墅以及豪宅區相比，29層樓高，視野相對看得更遠，肯定也是賣點之一。

想要打造出猶如高雄市美術館附近的建案熱潮，日本知名建築師北田先生也特地每幾個月就飛到台灣一次，堅持呈現建築美感，而且也將結構從防震提升到免震層次，雖然營造成本大大增加，但這29層樓高的純住宅大樓一旦完工，也將打破台南市紀錄成為最高住宅大樓新地標。

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法拍屋搶便宜 4.18萬買40坪屋

東森新聞 – 2014年9月20日 下午10:12

房價高漲，一間房子動輒好幾百萬甚至千萬，你相信竟然有人用4萬多元，買下40多坪的法拍屋嗎？彰化和美一間平房，最近法拍出去40坪房子只要4.18萬元，怎麼會這麼便宜，原來房子位在市區外圍，生活機能稍差，加上這間法拍屋是違建，沒有土地和建物權狀，也許買家認為當倉庫都划算，但房仲提醒看似撿到便宜，卻隨時都有可能被追討或拆除。

只花四萬多元就買到的房子就是這一間，低矮平房看似不大，但其實長條狀相連好幾個房間，鄰居一聽說房子賣出去了覺得可惜，四十坪大法拍屋底價4萬，最後以4.18萬元被買走，別說鄰居覺得可惜，很多人也不相信以現在的房價動輒好幾百萬甚至千萬，怎麼可能有四萬多元的房子，就算嫌老舊不自己住當倉庫都划算，不少人想在法拍市場找便宜，但仔細看看這間房子和對面住戶只有一米半的距離，僅能容納一台機車通行，好幾十多年的屋零能夠這麼便宜，因為它位在和美市區的外圍附近巷道狹小，生活機能稍差，不過鄰近新社區透天厝三樓半到四樓總價就有六七百萬，越靠近市區越貴，就算法拍屋恐怕也找不到這樣的價錢，原來它是一間違建，房仲業者林恆勤：「地主的話要追討這個土地，或是建物的所有權，也要追討的話其實都會有後續的法律問題。」

房子隨使用者債務遭法拍，沒有土地也沒有建物權狀相當於權利車，有使用權沒有所有權，房子輾轉留給後代，地主是誰沒人知道，法院當初沒查清楚，用稅籍資料下去拍賣看似撿到便宜，但違建屋隨時都有可能被拆，到時候四萬多元再便宜也等於泡湯。

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不只零食！義美也賣豬油　門市9成自製

作者張允曦 | TVBS – 2014年9月14日 下午8:10

>餿油風暴延燒，問題產品越來越多，但很多人發現，食品廠義美最近幾次食安風波都安然渡過，而且最近落難的產品，像水餃、蔥油餅、肉鬆蛋捲，甚至豬油、紅蔥酥油，義美都有賣，走一趟義美門市更能發現，居然有9成商品都是義美自製，不假他人之手！專家說，這麼做能管控品質，特別是義美從原料採買到加工都自己來，就不會像其他業者，因為買半成品加工遭牽連，但要顧這麼多生產線，不只設備是成本，人力也是，兼顧品質跟成本可不容易！

一顆顆米白色的小泡芙，從原料烘焙到分裝，全程機器生產，還有一層又一層，口感酥脆的夾心酥也是，小泡芙跟夾心酥，都是義美的招牌零食，但很多人可能不知道，義美也跨足生鮮，賣豆腐、米漿，冷凍食品像水餃、蔥油餅，還有傳統零食肉鬆蛋捲跟沙其瑪，甚至連豬油、紅蔥酥油都有賣，而且都是在義美工廠生產，自家門市更超過九成商品自製。>>

消費者：「經過的時候就來買(牛奶)，因為他們的品管比較好，小時候最喜歡的話就是它們的奶酥麵包、霜淇淋。」

不只很多人從小吃到大，近期食安風暴，義美都安然渡過，因為從原料採購到加工過程，不假他人之手，但兩千多件商品，要做到高度自製，可不簡單。

董氏基金會食品營養組主任許惠玉：「半成品(義美)它也是自己處理，所以它知道它的內容物是什麼，可是相對的它行政管理的費用，或者是它人員調度的費用，品管的費用，其實會相對的增加。」

生產線多管控品質的人力也多，對成本來說是不小壓力，但實際比較售價，同樣是豬肉韭菜水餃，義美100公克賣13元，其他大廠賣16元，糙米漿義美100cc是4.86元，他牌4.44元，價格差距並不大，近期餿油風暴延燒，更明顯感受到業績成長。

義美店員：「有增加2-3成，很明顯增加，年輕人進來就買霜淇淋呀，選擇早餐麵包。」

來的客人變多了，絕對是種肯定，食安危機中，信譽好的業者已經趁機擦亮招牌。

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買房不是夢！　月付2萬小資女用房租換房子

NOWnews – 2014年9月5日 下午5:56

記者許家禎／新北報導

「家是永遠的避風港！」年輕人出社會工作每月花一萬多元租房子，雖然不算高但沒有買房心裡總有些不踏實，尤其要在高房價時代買間房又談何容易。其實，新北市基隆區房價還在2字頭！不一定要窩在都會區，強調「台鐵+捷運」串連的交通路網，是上班族對抗塞車的通勤法寶，重點是每月2萬元的房貸讓首購族不再望屋興嘆。

從雲林到台北工作的小瑩出社會工作已經10年，當初以為台北工作機會多，比較有機會存錢買房定居，無奈雙北市房價越來越高，不只台北市買不起，就連新北市一坪也要30、40萬起跳，月薪3萬多的她坦言，每月付掉房租、生活費，能存個1萬元就要偷笑了，即使加薪也追不上房價，現在只能「望屋興嘆」。

其實，年輕人想買房不再只是夢想，新北市基隆區還有物超所值的2字頭房價！尤其台鐵基隆、七堵、八堵站周邊「軌道宅」居民受惠「鐵路捷運化」，便利性早就不輸捷運，再加上房價比新北市其他地區親民許多，選擇此區買房就能當個聰明的買房小資族。

擅長沿著軌道蓋好房的日勝生，在八堵車站前推出「東•京站」，強調2分鐘就能搭上台鐵，不到半小時抵達台北車站，就像住在台北市中心一樣便捷，至於房價2字頭，算算是南港房價的1/3、汐止的1/2，又不像三峽、淡海或鶯歌到台北市得要45分鐘那麼久，值得首購族與小資男女買房入手。

對於薪水不高的受薪階級來說，把以往繳給房東的房租再省吃儉用一點付房貸，等於錢都存進自己買的房子，「長居久安」心裡當然踏實許多。而以夫妻2人合計7到8萬的月收入來說，每個月要負擔的貸款只要2萬多，繳起來壓力並不大，尤其新成屋可以馬上入住，也不用犧牲生活品質！

「東•京站」沒有捷運宅的高價，卻有捷運宅、軌道宅的便捷！上班尖峰，最快基北之間只要30分鐘，八堵到台北更不到25分鐘，距離6站可到達未來三鐵共構的南港車站，轉乘板南線與文湖線不成問題，且僅僅8站就到台北車站，可轉乘捷運、高鐵、火車、客運或公車。

預計2014年底捷運松山線通車後，則可經由松山車站銜接南京辦公商圈，直通公館、景美與新店。另外，台62線連結濱海公路、經暖暖交流道上可接中山高與北二高。靠著四通八達的交通，到信義計畫區看電影逛百貨、大安森林與淡水一日遊透透，還是到北海岸嗑海鮮賞美景都在彈指之間。

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