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助弱勢租屋 北市開放百案申請

中央社 – 2014年3月27日 下午3:39

（中央社記者黃麗芸台北27日電）台北市副市長張金鶚今天表示，空閒住宅政府代租代管計畫已徵選出兩業者，兩年內將開放100件住宅申請，以協助弱勢。

台北市都發局表示，台北市政府提出「空閒住宅政府代租代管計畫」，現已徵選出崔媽媽基金會及永勝創業投資共同承攬，透過前者擔任房客代理人關懷房客，協助輔導及轉介社福資源；後者則專精於房東端服務，協住其處理租屋大小事，提供2年免費代租代管服務。

都發局說明，此計畫盼藉由委託專業廠商開發月租金新台幣1萬6400元以下的合法住宅物件出租給弱勢房客，仲介費、公證費及相關管理費用由北市府補助。

此外，專業廠商除提供房東「2年」免費代租、代管服務，也代理房東招募房客、簽租收租、協辦住宅修繕及排解租屋糾紛等事項；同時代理弱勢房客搜尋適合物件、媒合簽約，並於租屋期間進行居家關懷訪視，協助申請社福資源，解決其租金繳納不穩問題。

張金鶚表示，北市府住宅政策是以出租住宅做為政策核心，盼有效利用資源情況下，由北市府做二房東提出創新實驗計畫，分別設立房東及房客專業代理人制度，將租屋平台從被動改為主動，且由政府來承擔所有風險，讓房東無後顧之憂。

他說，此方案兩年內預計辦理100件合法住宅物件，預算費用編列為1600萬元，全部提供協助弱勢團體，兩年後將進行評估，若案子成功將再持續辦理，也希望未來台北市有更多空閒住宅願意釋出。

業者崔媽媽說明，由於每個弱勢個案及需求都不同，將由內部專業顧問團進行審查及督導評估，以釐清申請者的資源分配優先順序。