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社會住宅 公有地可無償撥用

作者： 吳泓勳、舒子榕╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年3月15日 上午5:55

中國時報【吳泓勳、舒子榕╱台北報導】

財政部長張盛和昨日表示，未來各地方政府規劃社會住宅，有公有地需求時，財政部同意可無償撥用，協助推動社會住宅。因此，未來社會住宅可望降價。

行政院今年1月核定內政部提出「社會住宅中長期推動方案」，預計興建1萬3000戶社會住宅，解決弱勢者租屋問題。地方政府實際上也各自推展當中，例如新北市在三重2處、中和1處土地，規劃建造青年社會住宅。

但民進黨立委陳節如昨天在立法院質詢指出，政府雖提出社會住宅政策，以市價7折到8折的金額租給青年或弱勢族群，但因為公家土地仍要作價，須編預算價購或標售給廠商，弱勢者依舊無法負擔；社會住宅的問題核心，在於土地若不能無償提供，價格就會轉嫁到社會住宅的租金上。

陳節如說，由於土地幾乎占整體興建成本的8成，租金再便宜也不可能低到哪去，希望各部會協調，明確宣示公有土地無償撥用，未來能以市價的3折到4折的租金租給弱勢者。張盛和答詢時明確回應，已批准公文，同意將公有土地無償撥用給社會住宅。

針對住宅問題，陳節如質詢時也指出，目前全台共有156萬間空屋，問題如何解決？張盛和則回應，房屋稅的課徵權限在地方政府，目前自用住宅稅率在1.2%到2%之間；但財政部已發函各地方政府，要求根據自住事實，課以差別稅率，若有自住事實者可用低稅率，但對非自住者，就要用高一點的稅率。